Kio okazos se vi ne pagos la hipotekon kaj se vi havas nenion por pagi por ĝi?
Saluton, mi nomiĝas Sergej Nikolajeviĉ. Ni aĉetis apartamenton per hipoteko kaj nun malfacilis pagi la fakturojn. Diru al mi, kio okazas, se mi ne pagas mian hipotekon?
Cetere, ĉu vi vidis, kiom dolaro jam valoras? Komencu enspezi monon per la diferenco de kurzaj impostoj ĉi tie!
La esenco de hipoteko estas promesa interkonsento pri la aĉetita posedaĵo. En kazo de ne-plenumo de la kondiĉoj de la ŝulda interkonsento, la financa institucio prenas rimedojn rilate al la prunteprenanto. Tial gravas, ke iu prunteprenanto pagu la hipotekon ĝustatempe kaj plene.
Ofte estas homoj, kiam homoj ne povas fari la bezonatan pagon al banka konto. La kialo de tio povas esti diversaj cirkonstancoj, ekzemple, malfrua salajro, maldungo aŭ apero de la unua neceso de financoj por aliaj celoj. La rezulto estas posttempa pago.
Se la pruntpago ne finiĝos ĝustatempe, tiam la banko aplikas punojn kaj postulas intereson.
Kaze de sistema nepago de la hipoteka prunto, la pruntedonanto rajtas submeti peton al la juĝaj aŭtoritatoj por procesi la posedaĵon. En la kortumaj procedoj ne gravas, ĉu la prunteprenanto havas ankoraŭ unu loĝlokon.
Kutime bankaj institucioj iras al tribunalo por vendi posedaĵojn de bankrotuloj kaj ŝuldantoj, se ĉiuj provoj influi la ŝuldanton finiĝas. Ĉi tiu metodo redoni monon al la banko ne estas tre profita. Ĉar la vendo de la kaptita havaĵo ne kovras ĉiujn kostojn.
La prunteprenanto povas peti al la bankdirektoro restrukturi la prunton (hipoteka refinancado) en kazo de nepagivo en la interkonsentita periodo per la kontrakto. En ĉi tiu kazo, la banko povas plilongigi la tutan maturecon de la hipoteko, tiel reduktante la sumon de la monata pago aŭ ĉesigi pruntajn pagojn.
La plej profitodaj hipotekaj programoj de rusaj bankoj
Hodiaŭ vi povas akiri hipotekan prunton en multaj financaj strukturoj. Tamen ĉiu banko proponas siajn proprajn kondiĉojn por ĉi tiu prunto. La plej profitodaj hipotekaj programoj en Rusujo por konsumantoj estas ofertataj de jenaj institucioj:
- Sberbank - de la komenco de la jaro, ĝi donas prunton je 12% jare. La nomo de la programo estas "Hipoteko kun ŝtata subteno".
- VTB - donas hipotekan prunton je 11,9% jare. La programo nomiĝas "Novaj Konstruaĵoj kun Ŝtata Subteno". Loĝado estas aĉetita en la elitaj distriktoj de la ĉefurbo.
- Moskva kreditbanko - prunto kun jara imposto de 12,9%. Ebla hipoteka registrado tra Moskvo. La nomo de la programo estas "Hipoteko en la duaranga merkato".
- RosEvroBank - hipoteko je 11.45% jare. La nomo de la programo estas "Hipoteka Loĝejo". La propraĵo de la prunto estas, ke la limtempo por akiri hipotekon estas 7 tagoj.
- Tinkoffbank - hipoteko je 10,9% jare. La nomo de la programo estas "Nova konstruaĵo kun ŝtata subteno". Karakterizaĵo de ĉi tiu prunto estas la kapablo akiri hipotekon per interreto.
konkludoj
Ĝis nun akiri hipotekan prunton estas sufiĉe delikata procezo, kiu postulas specialan atenton. Decidinte fari hipotekon, vi devas konsideri eblajn ekonomiajn krizojn kaj fidi vian propran enspezon. Pli da detaloj troveblas en la artikolo - "Kiel aĉeti apartamenton hipoteke kaj de kie komenci"
La hejma prunto plilongiĝas dum pli longa periodo. Tial, antaŭ ol peti prunton, vi devas tre bone pripensi, ĉu ĉiam eblos pagi monajn kontribuojn aŭ ne.
Ni esperas, ke ni povis respondi vian demandon. Korajn salutojn, ideoj por Viva teamo!